Elverhøj 13

Villa · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².2.968.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøj gns: 23.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+11,30 pct.
3Vores vurdering3.219.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,01 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	114 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	19 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	65 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Bragesvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	71 m	20-12-2024	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	205 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	274 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	502 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Birkedalsvej 7A 3300 Frederiksværk	136 m²	652 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	147 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Ådalsvej 1B 3300 Frederiksværk	135 m²	683 m	15-12-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu