Enebær Alle 11, Rønhøjgård

Fritidshus · 46 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 46 m².666.862 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering554.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 162.622 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 516.920 kr.
I dag · vores estimat: 554.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte516.920 kr.
2009majEjerskifte
2005aug.Ejerskifte162.622 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønstrupvej 145, Of Ågerup 2750 Ballerup	47 m²	199 m	15-02-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Højvænge Alle 71, Højvænge 2750 Ballerup	45 m²	297 m	22-08-2024	476.110 kr.	10.580 kr./m²
Rønstrupvej 116, Of Ågerup 2750 Ballerup	47 m²	464 m	25-01-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Rønstrupvej 143, Of Ågerup 2750 Ballerup	49 m²	180 m	29-12-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	462 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 63, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	46 m²	828 m	18-12-2025	834.791 kr.	18.148 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	178 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård 2750 Ballerup	42 m²	222 m	29-04-2024	493.008 kr.	11.738 kr./m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	47 m²	758 m	22-06-2025	748.110 kr.	15.917 kr./m²
Morbær Alle 17, Rønhøjgård 2750 Ballerup	43 m²	416 m	23-10-2024	432.591 kr.	10.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu