Enebærparken 32, Vonsild

Rækkehus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i VonsildMedian pris/m² for rækkehus i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.990 kr/m² × 103 m².1.955.970 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærparken 30, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	10 m	09-12-2024	1.485.000 kr.	14.417 kr./m²
Enebærparken 126, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	155 m	01-12-2025	1.152.600 kr.	11.190 kr./m²
Enebærparken 162, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	235 m	04-01-2024	1.670.000 kr.	16.214 kr./m²
Enebærparken 21, Vonsild 6000 Kolding	113 m²	135 m	16-09-2025	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Enebærparken 98, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	140 m	10-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Ådalsparken 13, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	860 m	02-12-2024	2.072.500 kr.	19.014 kr./m²
Ådalsparken 19, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	867 m	14-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Christiansmindeparken 24, Vonsild 6000 Kolding	99 m²	1,4 km	09-07-2025	1.880.000 kr.	18.990 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	2,0 km	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	2,0 km	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu