Enebærvej 10

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.680 kr/m².7.249.058 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 46.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.272.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,59 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.272.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	94 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	39 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	154 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	526 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Højdevej 17B 3500 Værløse	155 m²	495 m	19-06-2024	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Toftegårdsvej 37 3500 Værløse	154 m²	632 m	18-01-2024	4.235.000 kr.	27.500 kr./m²
Violvej 14 3500 Værløse	160 m²	451 m	29-11-2023	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Bregnevej 10 3500 Værløse	162 m²	354 m	11-12-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	517 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	475 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu