Enebærvej 13

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.420 kr/m².6.919.458 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 55.163 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.144.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,04 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 922.499 kr.
I dag · vores estimat: 6.144.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg922.499 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	57 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	70 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	118 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	49 m	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Ballerupvej 71 3500 Værløse	117 m²	1,1 km	11-04-2024	4.361.000 kr.	37.274 kr./m²
Åsevej 19 3500 Værløse	112 m²	1,2 km	20-05-2026	7.703.000 kr.	68.777 kr./m²
Helenestien 7 3500 Værløse	116 m²	1,2 km	04-12-2023	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Nørrevænget 112 3500 Værløse	120 m²	1,1 km	25-09-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	644 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Åsevej 32 3500 Værløse	122 m²	1,2 km	22-06-2025	6.655.000 kr.	54.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu