Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Enebærvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.991 kr/m².6.551.958 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 57.322 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.424 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.037.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden okt. 2026
720k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20266.125.000 kr.I dag · vores estimat6.037.858 kr.Markedet · 1992833.405 kr.Markedet · 1993783.495 kr.Markedet · 1994830.415 kr.Markedet · 19951.050.410 kr.Markedet · 1996977.040 kr.Markedet · 19971.127.575 kr.Markedet · 19981.265.690 kr.Markedet · 19991.429.910 kr.Markedet · 20001.377.355 kr.Markedet · 20011.468.550 kr.Markedet · 20021.699.930 kr.Markedet · 20031.735.350 kr.Markedet · 20041.802.395 kr.Markedet · 20052.331.280 kr.Markedet · 20062.787.485 kr.Markedet · 20072.918.010 kr.Markedet · 20083.072.685 kr.Markedet · 20092.458.930 kr.Markedet · 20102.458.585 kr.Markedet · 20112.377.740 kr.Markedet · 20122.462.495 kr.Markedet · 20132.607.050 kr.Markedet · 20142.271.480 kr.Markedet · 20152.955.270 kr.Markedet · 20163.374.215 kr.Markedet · 20173.082.690 kr.Markedet · 20183.353.515 kr.Markedet · 20193.276.925 kr.Markedet · 20203.593.750 kr.Markedet · 20214.190.140 kr.Markedet · 20224.621.505 kr.Markedet · 20235.083.805 kr.Markedet · 20244.557.450 kr.Markedet · 20254.672.450 kr.Markedet · 20265.474.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.037.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²132 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Gyvelvej 1
3500 Værløse		113 m²166 m27-02-20246.400.000 kr.56.637 kr./m²
Ballerupvej 71
3500 Værløse		117 m²1,0 km11-04-20244.361.000 kr.37.274 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²1,1 km04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²1,1 km20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Nørrevænget 112
3500 Værløse		120 m²1,1 km25-09-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Åsevej 32
3500 Værløse		122 m²1,1 km22-06-20256.655.000 kr.54.549 kr./m²
Kollekollevej 30
3500 Værløse		123 m²1,0 km11-07-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²532 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²
Helenestien 8
3500 Værløse		123 m²1,2 km15-08-20267.700.000 kr.62.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden