Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3500 Værløse

Enebærvej 7

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.840 kr/m².8.356.558 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 46.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.339.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden sep. 2018
1,2M3,5M5,8M8,1M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat9.339.555 kr.Markedet · 19921.376.930 kr.Markedet · 19931.294.470 kr.Markedet · 19941.371.990 kr.Markedet · 19951.735.460 kr.Markedet · 19961.614.240 kr.Markedet · 19971.862.950 kr.Markedet · 19982.091.140 kr.Markedet · 19992.362.460 kr.Markedet · 20002.275.630 kr.Markedet · 20012.426.300 kr.Markedet · 20022.808.580 kr.Markedet · 20032.867.100 kr.Markedet · 20042.977.870 kr.Markedet · 20053.851.680 kr.Markedet · 20064.605.410 kr.Markedet · 20074.821.060 kr.Markedet · 20085.076.610 kr.Markedet · 20094.062.580 kr.Markedet · 20104.062.010 kr.Markedet · 20113.928.440 kr.Markedet · 20124.068.470 kr.Markedet · 20134.307.300 kr.Markedet · 20143.752.880 kr.Markedet · 20154.882.620 kr.Markedet · 20165.574.790 kr.Markedet · 20175.093.140 kr.Markedet · 20185.540.590 kr.Markedet · 20195.414.050 kr.Markedet · 20206.001.530 kr.Markedet · 20216.922.840 kr.Markedet · 20227.635.530 kr.Markedet · 20238.399.330 kr.Markedet · 20247.529.700 kr.Markedet · 20257.719.700 kr.Markedet · 20269.044.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.339.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.050.000 kr.
  • 1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²56 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²97 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²188 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²184 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²215 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²345 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²653 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²183 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²923 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²215 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden