Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engbovej 1

Landejendom · 250 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 29.312 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
29312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)29312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.311.562 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1133,32 pct. siden mar. 1998
729k4,0M7,3M10,6M13,8M19941996199820052006201120152016201920202021202220232024202618. mar. 1998755.000 kr.I dag · vores estimat9.311.562 kr.Markedet · 19941.089.500 kr.Markedet · 1996728.750 kr.Markedet · 1998755.000 kr.Markedet · 20051.866.750 kr.Markedet · 20063.345.000 kr.Markedet · 20111.854.500 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20162.613.750 kr.Markedet · 20193.025.500 kr.Markedet · 20204.280.500 kr.Markedet · 20215.413.000 kr.Markedet · 20224.632.250 kr.Markedet · 202313.825.750 kr.Markedet · 20245.277.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (landejendom)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 1998 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
9.311.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004755.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 245A
9200 Aalborg SV		225 m²4,0 km02-05-20244.750.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden