Engdraget 16

Fritidshus · 74 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.352 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.777 kr/m².2.743.000 kr.
2Vores vurdering2.694.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,81 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1999Bygget
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrholmen 119, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	75 m²	296 m	10-06-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	110 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	93 m	29-01-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	321 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Paradisdalen 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	451 m	21-08-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	478 m	23-04-2024	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Dyrholmen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	71 m²	301 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	431 m	04-05-2026	4.495.000 kr.	59.145 kr./m²
Buen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	431 m	01-09-2025	3.975.000 kr.	52.303 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	230 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu