Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engdraget 7

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.005 kr/m².2.296.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden apr. 2010
226k789k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20101.150.000 kr.31. aug. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.478.597 kr.Markedet · 1992519.924 kr.Markedet · 1993402.375 kr.Markedet · 1994484.626 kr.Markedet · 1995454.767 kr.Markedet · 1996745.920 kr.Markedet · 1997537.240 kr.Markedet · 1998837.162 kr.Markedet · 1999788.100 kr.Markedet · 2000838.383 kr.Markedet · 2001643.689 kr.Markedet · 2002765.567 kr.Markedet · 2003872.571 kr.Markedet · 2004858.696 kr.Markedet · 2005976.245 kr.Markedet · 20061.254.078 kr.Markedet · 20071.334.664 kr.Markedet · 20081.448.439 kr.Markedet · 20091.128.648 kr.Markedet · 20101.608.723 kr.Markedet · 20111.479.963 kr.Markedet · 20121.199.022 kr.Markedet · 20131.270.173 kr.Markedet · 20141.263.846 kr.Markedet · 20151.601.619 kr.Markedet · 20161.450.215 kr.Markedet · 20171.573.647 kr.Markedet · 20181.742.589 kr.Markedet · 20191.758.684 kr.Markedet · 20202.118.768 kr.Markedet · 20211.980.351 kr.Markedet · 20221.968.474 kr.Markedet · 20231.961.925 kr.Markedet · 20242.129.535 kr.Markedet · 20252.312.463 kr.Markedet · 20262.039.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²81 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²366 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²211 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Vestavej 14
9200 Aalborg SV		111 m²893 m25-07-20263.750.000 kr.33.784 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²671 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²68 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²191 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²1,0 km23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²204 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²1,2 km04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden