Enggårdsvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.585 kr/m².7.640.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsvej gns: 45.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.259.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,31 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2013 · Alm. Salg: 3.208.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.259.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg3.208.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	31 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Vedelavej 7 2610 Rødovre	150 m²	75 m	23-05-2024	6.795.000 kr.	45.300 kr./m²
Annexgårdsvej 35 2610 Rødovre	150 m²	219 m	13-12-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	351 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Rønneholmsvej 29 2610 Rødovre	152 m²	330 m	10-02-2025	8.495.000 kr.	55.888 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	390 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Rødager Alle 5 2610 Rødovre	155 m²	257 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Rødovrevej 19 2610 Rødovre	156 m²	225 m	31-03-2024	5.270.000 kr.	33.782 kr./m²
Rønneholmsvej 15 2610 Rødovre	144 m²	241 m	31-08-2026	10.200.000 kr.	70.833 kr./m²
Valhøjs Alle 33 2610 Rødovre	151 m²	522 m	18-08-2026	9.900.000 kr.	65.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu