Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Enggårdsvej 15, Anderup

Villa · 211 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.138 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 211 m².4.311.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.700.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden feb. 2021
705k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.700.022 kr.Markedet · 19921.014.066 kr.Markedet · 1993704.740 kr.Markedet · 19941.087.705 kr.Markedet · 19951.177.169 kr.Markedet · 19961.335.630 kr.Markedet · 19971.430.158 kr.Markedet · 19981.594.527 kr.Markedet · 19991.521.732 kr.Markedet · 20001.312.420 kr.Markedet · 20011.799.619 kr.Markedet · 20021.488.183 kr.Markedet · 20031.411.168 kr.Markedet · 20041.709.311 kr.Markedet · 20051.569.418 kr.Markedet · 20062.537.486 kr.Markedet · 20073.384.651 kr.Markedet · 20082.760.935 kr.Markedet · 20092.893.232 kr.Markedet · 20102.738.991 kr.Markedet · 20112.743.000 kr.Markedet · 20122.190.180 kr.Markedet · 20132.101.982 kr.Markedet · 20142.541.495 kr.Markedet · 20152.396.749 kr.Markedet · 20163.033.547 kr.Markedet · 20172.525.881 kr.Markedet · 20183.172.596 kr.Markedet · 20192.700.800 kr.Markedet · 20203.178.293 kr.Markedet · 20213.433.603 kr.Markedet · 20223.376.000 kr.Markedet · 20233.432.970 kr.Markedet · 20243.553.662 kr.Markedet · 20254.014.064 kr.Markedet · 20264.559.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.700.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²93 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup
5270 Odense N		140 m²49 m16-12-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²520 m12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²665 m13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²850 m20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²621 m25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²956 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Høstlyngen 3, Stige
5270 Odense N		198 m²1,1 km23-09-20243.197.000 kr.16.146 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²302 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige
5270 Odense N		188 m²753 m08-05-20244.300.000 kr.22.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden