Enggårdsvej 19, Anderup

Villa · 134 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 134 m².2.738.156 kr.
2Vores vurdering2.517.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1887,23 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2000 · Alm. Salg: 126.671 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003126.671 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsvej 22, Anderup 5270 Odense N	140 m²	36 m	16-12-2025	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup 5270 Odense N	156 m²	27 m	01-12-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Enggårdsvej 25, Anderup 5270 Odense N	102 m²	76 m	27-07-2026	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Enggårdsvej 36, Anderup 5270 Odense N	96 m²	70 m	01-08-2024	1.720.000 kr.	17.917 kr./m²
Munkemaen 21, Anderup 5270 Odense N	145 m²	142 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Anderupvej 7 5270 Odense N	133 m²	852 m	22-09-2026	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup 5270 Odense N	147 m²	302 m	26-11-2023	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	892 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus 5270 Odense N	135 m²	1,2 km	17-07-2024	2.035.000 kr.	15.074 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	1,3 km	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu