Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Enggårdsvej 23, Anderup

Villa · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 105 m².2.145.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,57 pct. siden jun. 2006
351k830k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2006390.000 kr.I dag · vores estimat1.843.022 kr.Markedet · 1992504.630 kr.Markedet · 1993350.700 kr.Markedet · 1994541.275 kr.Markedet · 1995585.795 kr.Markedet · 1996664.650 kr.Markedet · 1997711.690 kr.Markedet · 1998793.485 kr.Markedet · 1999757.260 kr.Markedet · 2000653.100 kr.Markedet · 2001895.545 kr.Markedet · 2002740.565 kr.Markedet · 2003702.240 kr.Markedet · 2004850.605 kr.Markedet · 2005780.990 kr.Markedet · 20061.262.730 kr.Markedet · 20071.684.305 kr.Markedet · 20081.373.925 kr.Markedet · 20091.439.760 kr.Markedet · 20101.363.005 kr.Markedet · 20111.365.000 kr.Markedet · 20121.089.900 kr.Markedet · 20131.046.010 kr.Markedet · 20141.264.725 kr.Markedet · 20151.192.695 kr.Markedet · 20161.509.585 kr.Markedet · 20171.256.955 kr.Markedet · 20181.578.780 kr.Markedet · 20191.344.000 kr.Markedet · 20201.581.615 kr.Markedet · 20211.708.665 kr.Markedet · 20221.680.000 kr.Markedet · 20231.708.350 kr.Markedet · 20241.768.410 kr.Markedet · 20251.997.520 kr.Markedet · 20262.268.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsvej 25, Anderup
5270 Odense N		102 m²27 m27-07-20262.075.000 kr.20.343 kr./m²
Enggårdsvej 36, Anderup
5270 Odense N		96 m²31 m01-08-20241.720.000 kr.17.917 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup
5270 Odense N		140 m²83 m16-12-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²26 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²409 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Høstlyngen 13, Stige
5270 Odense N		100 m²871 m06-08-20241.775.000 kr.17.750 kr./m²
Vårlyngen 42, Stige
5270 Odense N		110 m²976 m14-01-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søhusvænget 17, Søhus
5270 Odense N		104 m²1,5 km26-11-20251.200.000 kr.11.538 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²1,4 km27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige
5270 Odense N		107 m²1,5 km25-06-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden