Enggårdsvej 54

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 18.827 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 18827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².2.288.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.082.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,80 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1998Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	1,1 km	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	1,4 km	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	1,2 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Nordsøvej 2 9700 Brønderslev	170 m²	1,8 km	17-03-2025	1.925.000 kr.	11.324 kr./m²
Limfjordsvej 26 9700 Brønderslev	180 m²	1,7 km	18-09-2024	2.520.000 kr.	14.000 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	1,9 km	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Storebæltsvej 4 9700 Brønderslev	181 m²	1,8 km	26-06-2025	2.330.000 kr.	12.873 kr./m²
Kattegatsvej 27 9700 Brønderslev	177 m²	2,0 km	01-06-2024	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	1,6 km	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
Storebæltsvej 7 9700 Brønderslev	165 m²	1,8 km	18-12-2024	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu