Enghaven 20, Skarum

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.066 kr/m².1.063.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.433.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 250.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2024Ombygning
2016okt.Ejerskifte
2009mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaden 62, Skarum 7900 Nykøbing M	109 m²	510 m	03-08-2026	675.000 kr.	6.193 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	1,9 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	4,2 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	2,5 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	4,5 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	5,7 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	4,4 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibstedvej 55, Flade 7900 Nykøbing M	152 m²	4,2 km	04-08-2024	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	4,4 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Dråbystræde 20, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	188 m²	2,4 km	12-12-2023	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu