Enghaven 3, Jullerup

Villa · 141 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.158 kr/m².1.388.000 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1949-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
3Vores vurdering2.063.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.268.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.268.000 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rostrupvej 83 5471 Søndersø	128 m²	1,8 km	30-06-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev 5471 Søndersø	155 m²	2,1 km	03-02-2025	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	2,2 km	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev 5471 Søndersø	159 m²	2,1 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev 5471 Søndersø	156 m²	2,5 km	16-11-2023	1.560.000 kr.	10.000 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	2,3 km	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup 5471 Søndersø	193 m²	953 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	2,2 km	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	2,2 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	2,3 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu