Enghavevej 11

Villa · 90 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.003 kr/m².2.585.611 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.348.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,32 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 13 8600 Silkeborg	100 m²	10 m	08-11-2023	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Enghavevej 21 8600 Silkeborg	100 m²	78 m	13-01-2025	2.370.000 kr.	23.700 kr./m²
Enghavevej 26 8600 Silkeborg	128 m²	285 m	01-09-2026	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	224 m	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Danmarksgade 22 8600 Silkeborg	91 m²	573 m	21-03-2025	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	753 m	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	753 m	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	811 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Rosengade 12 8600 Silkeborg	83 m²	189 m	01-08-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Lundsgade 9 8600 Silkeborg	94 m²	463 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu