Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Enghavevej 12

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.115 kr/m².1.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.082 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.591.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden apr. 2013
197k612k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.575.000 kr.I dag · vores estimat1.591.433 kr.Markedet · 1992448.771 kr.Markedet · 1993422.403 kr.Markedet · 1994551.565 kr.Markedet · 1995463.397 kr.Markedet · 1996289.945 kr.Markedet · 1997467.723 kr.Markedet · 1998659.715 kr.Markedet · 1999702.975 kr.Markedet · 2000759.213 kr.Markedet · 2001785.169 kr.Markedet · 2002810.095 kr.Markedet · 2003783.109 kr.Markedet · 2004932.047 kr.Markedet · 20051.094.581 kr.Markedet · 20061.426.344 kr.Markedet · 20071.492.779 kr.Markedet · 20081.324.271 kr.Markedet · 20091.252.686 kr.Markedet · 20101.037.725 kr.Markedet · 2011892.804 kr.Markedet · 20121.009.091 kr.Markedet · 2013874.161 kr.Markedet · 20141.255.364 kr.Markedet · 2015920.099 kr.Markedet · 20161.370.518 kr.Markedet · 2017681.036 kr.Markedet · 20181.402.448 kr.Markedet · 20191.223.331 kr.Markedet · 20201.445.193 kr.Markedet · 20211.538.408 kr.Markedet · 20221.606.903 kr.Markedet · 20231.663.862 kr.Markedet · 20241.533.876 kr.Markedet · 20251.556.948 kr.Markedet · 20261.493.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.591.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²44 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²76 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²45 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²219 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Blåmunkevej 8
8450 Hammel		105 m²390 m14-05-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Banealle 7
8450 Hammel		104 m²579 m20-08-20261.670.000 kr.16.058 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²603 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²723 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Gl Randersvej 60
8450 Hammel		105 m²746 m17-04-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Vestervangsvej 33
8450 Hammel		110 m²436 m28-02-20261.670.000 kr.15.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden