Enghavevej 13

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 437 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.004 kr/m².2.885.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.547.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 21 8600 Silkeborg	100 m²	68 m	13-01-2025	2.370.000 kr.	23.700 kr./m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	10 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Enghavevej 26 8600 Silkeborg	128 m²	275 m	01-09-2026	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Færgebakken 4 8600 Silkeborg	102 m²	155 m	27-06-2024	3.700.000 kr.	36.275 kr./m²
Rosengade 14 8600 Silkeborg	106 m²	188 m	08-02-2024	2.160.000 kr.	20.377 kr./m²
Ahorns Allé 6 8600 Silkeborg	104 m²	387 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Sportsvej 5 8600 Silkeborg	101 m²	657 m	22-07-2024	3.550.000 kr.	35.149 kr./m²
Bøge Allé 18 8600 Silkeborg	96 m²	439 m	25-03-2024	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Sølvgade 7 8600 Silkeborg	101 m²	723 m	07-08-2025	3.535.000 kr.	35.000 kr./m²
Bregnevej 31 8600 Silkeborg	100 m²	836 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu