Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Enghavevej 19

Villa · 316 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 1.790 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.791 kr/m².7.146.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.592.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden dec. 2020
476k3,3M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202010.050.000 kr.I dag · vores estimat11.592.217 kr.Markedet · 19921.582.528 kr.Markedet · 1993960.956 kr.Markedet · 19941.902.004 kr.Markedet · 19951.785.084 kr.Markedet · 1996475.580 kr.Markedet · 19971.818.580 kr.Markedet · 19982.173.132 kr.Markedet · 19991.938.028 kr.Markedet · 20001.676.064 kr.Markedet · 2001813.700 kr.Markedet · 20022.475.860 kr.Markedet · 20031.453.916 kr.Markedet · 20042.387.380 kr.Markedet · 20053.201.712 kr.Markedet · 20063.888.064 kr.Markedet · 20074.549.768 kr.Markedet · 20085.754.676 kr.Markedet · 20092.640.812 kr.Markedet · 20102.952.072 kr.Markedet · 20114.222.076 kr.Markedet · 20123.800.532 kr.Markedet · 20134.063.760 kr.Markedet · 20142.500.192 kr.Markedet · 20154.187.632 kr.Markedet · 20162.366.840 kr.Markedet · 20172.445.208 kr.Markedet · 20185.602.680 kr.Markedet · 20193.909.236 kr.Markedet · 20206.735.540 kr.Markedet · 20217.477.508 kr.Markedet · 20228.002.068 kr.Markedet · 20237.722.408 kr.Markedet · 20248.632.804 kr.Markedet · 20258.680.836 kr.Markedet · 20269.081.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
10.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.592.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg10.050.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²301 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Sanatorievej 12D
8680 Ry		316 m²1,1 km01-05-20249.500.000 kr.30.063 kr./m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²864 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²510 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,2 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²830 m18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²662 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²335 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²295 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²483 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden