Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Enghavevej 28

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².1.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 13.082 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden feb. 2018
224k695k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.525.000 kr.I dag · vores estimat1.629.909 kr.Markedet · 1992509.769 kr.Markedet · 1993479.817 kr.Markedet · 1994626.535 kr.Markedet · 1995526.383 kr.Markedet · 1996329.355 kr.Markedet · 1997531.297 kr.Markedet · 1998749.385 kr.Markedet · 1999798.525 kr.Markedet · 2000862.407 kr.Markedet · 2001891.891 kr.Markedet · 2002920.205 kr.Markedet · 2003889.551 kr.Markedet · 20041.058.733 kr.Markedet · 20051.243.359 kr.Markedet · 20061.620.216 kr.Markedet · 20071.695.681 kr.Markedet · 20081.504.269 kr.Markedet · 20091.422.954 kr.Markedet · 20101.178.775 kr.Markedet · 20111.014.156 kr.Markedet · 20121.146.249 kr.Markedet · 2013992.979 kr.Markedet · 20141.425.996 kr.Markedet · 20151.045.161 kr.Markedet · 20161.556.802 kr.Markedet · 2017773.604 kr.Markedet · 20181.593.072 kr.Markedet · 20191.389.609 kr.Markedet · 20201.655.199 kr.Markedet · 20211.747.512 kr.Markedet · 20221.825.317 kr.Markedet · 20231.890.018 kr.Markedet · 20241.742.364 kr.Markedet · 20251.768.572 kr.Markedet · 20261.696.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 23
8450 Hammel		108 m²121 m07-09-20251.365.000 kr.12.639 kr./m²
Enghavevej 13
8450 Hammel		107 m²216 m01-07-20262.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghavevej 8
8450 Hammel		150 m²231 m25-02-20241.530.000 kr.10.200 kr./m²
Bredefeldsvej 6
8450 Hammel		119 m²64 m01-03-20261.625.000 kr.13.655 kr./m²
Tommesensvej 41
8450 Hammel		120 m²231 m19-10-20251.645.000 kr.13.708 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²635 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Valmuevej 2
8450 Hammel		112 m²375 m14-09-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²810 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Bredefeldsvej 1
8450 Hammel		105 m²63 m07-05-20261.295.000 kr.12.333 kr./m²
Banealle 15
8450 Hammel		122 m²562 m02-06-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden