Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Enghavevej 7

Rækkehus · 88 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.629 kr/m².2.455.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,42 pct. siden jul. 2007
153k752k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20071.925.000 kr.I dag · vores estimat2.549.107 kr.Markedet · 1992579.128 kr.Markedet · 1993588.456 kr.Markedet · 1994615.472 kr.Markedet · 1995568.744 kr.Markedet · 1996645.304 kr.Markedet · 1997733.656 kr.Markedet · 1998713.944 kr.Markedet · 1999822.976 kr.Markedet · 2000937.112 kr.Markedet · 2001918.016 kr.Markedet · 2002729.960 kr.Markedet · 20031.085.040 kr.Markedet · 2004869.968 kr.Markedet · 20051.155.264 kr.Markedet · 20061.477.872 kr.Markedet · 20071.559.184 kr.Markedet · 20081.593.064 kr.Markedet · 20091.217.128 kr.Markedet · 20101.050.016 kr.Markedet · 20111.485.968 kr.Markedet · 20121.522.400 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20141.516.856 kr.Markedet · 20151.484.648 kr.Markedet · 20161.467.664 kr.Markedet · 20171.536.656 kr.Markedet · 20181.816.232 kr.Markedet · 20191.699.984 kr.Markedet · 20201.819.312 kr.Markedet · 20211.912.768 kr.Markedet · 20221.958.000 kr.Markedet · 20231.796.696 kr.Markedet · 20241.906.696 kr.Markedet · 20252.086.656 kr.Markedet · 20261.952.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 20
8600 Silkeborg		93 m²183 m09-01-20253.345.000 kr.35.968 kr./m²
Ahorns Allé 7B
8600 Silkeborg		92 m²374 m24-05-20251.800.000 kr.19.565 kr./m²
Sjællandsgade 21
8600 Silkeborg		83 m²479 m01-10-20252.845.000 kr.34.277 kr./m²
Grøndalsvej 22A
8600 Silkeborg		84 m²623 m13-03-20252.195.000 kr.26.131 kr./m²
Grøndalsvej 20A
8600 Silkeborg		83 m²598 m05-06-20262.113.247 kr.25.461 kr./m²
Gustavsgade 1A
8600 Silkeborg		78 m²506 m09-05-20241.940.000 kr.24.872 kr./m²
Gustavsgade 1B
8600 Silkeborg		78 m²514 m21-11-20231.875.000 kr.24.038 kr./m²
Brokbjergvej 4A
8600 Silkeborg		93 m²1,2 km08-04-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Danmarksgade 7A
8600 Silkeborg		99 m²622 m18-09-20263.695.000 kr.37.323 kr./m²
Grøndalsvej 24C
8600 Silkeborg		102 m²651 m09-12-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden