Enghavevej 8

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².1.882.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.007.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,24 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinningevej 8 4520 Svinninge	141 m²	640 m	18-02-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Hovedgaden 111 4520 Svinninge	135 m²	1,3 km	12-06-2024	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Bygvænget 31 4520 Svinninge	150 m²	1,3 km	17-07-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Solbakkevej 2 4520 Svinninge	143 m²	1,7 km	22-05-2026	1.560.000 kr.	10.909 kr./m²
Ledegårdsvej 9 4520 Svinninge	134 m²	1,4 km	20-08-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Solholmsvej 28 4520 Svinninge	143 m²	1,7 km	03-07-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Havrevænget 18 4520 Svinninge	154 m²	1,1 km	11-02-2024	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Knopurthaven 13 4520 Svinninge	151 m²	1,3 km	17-02-2026	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Havrevænget 8 4520 Svinninge	127 m²	1,2 km	27-12-2023	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Rosenvej 4 4520 Svinninge	130 m²	1,5 km	16-04-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu