Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Engholmvej 11, Eriknauer

Villa · 370 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 370 m², grund på 23.222 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
370 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
23222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.813 kr/m².4.567.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk370 m² vs. 269 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.678.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,68 pct. siden maj 2023
1,4M2,7M4,1M5,4M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.200.000 kr.8. aug. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat4.678.933 kr.Markedet · 19921.428.940 kr.Markedet · 19931.458.540 kr.Markedet · 19941.774.520 kr.Markedet · 19951.653.160 kr.Markedet · 19961.959.520 kr.Markedet · 19971.922.150 kr.Markedet · 19981.947.310 kr.Markedet · 19992.387.240 kr.Markedet · 20002.409.810 kr.Markedet · 20012.587.780 kr.Markedet · 20022.128.980 kr.Markedet · 20032.664.740 kr.Markedet · 20042.357.640 kr.Markedet · 20053.055.460 kr.Markedet · 20063.883.520 kr.Markedet · 20074.163.980 kr.Markedet · 20084.713.800 kr.Markedet · 20094.988.710 kr.Markedet · 20104.509.190 kr.Markedet · 20114.213.930 kr.Markedet · 20123.399.930 kr.Markedet · 20133.304.840 kr.Markedet · 20143.412.510 kr.Markedet · 20154.555.810 kr.Markedet · 20164.223.550 kr.Markedet · 20174.129.940 kr.Markedet · 20184.502.530 kr.Markedet · 20194.479.590 kr.Markedet · 20205.536.680 kr.Markedet · 20216.033.960 kr.Markedet · 20225.696.890 kr.Markedet · 20236.050.240 kr.Markedet · 20245.889.290 kr.Markedet · 20255.979.200 kr.Markedet · 20266.222.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 370 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
8. aug. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.678.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • majEjerskifte2.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasmindevej 6, Eriknauer
8700 Horsens		436 m²577 m11-07-20245.050.000 kr.11.583 kr./m²
Annasmindevej 4, Eriknauer
8700 Horsens		231 m²522 m11-07-20245.050.000 kr.21.861 kr./m²
Korningvej 26
8700 Horsens		289 m²2,6 km27-09-20255.300.000 kr.18.339 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²3,1 km29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²
Over Vrøndingvej 16
8700 Horsens		410 m²5,5 km02-07-20244.195.000 kr.10.232 kr./m²
Korning Nørremark 15
8700 Horsens		205 m²2,9 km28-03-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Mirabellehegnet 55
8700 Horsens		249 m²3,8 km08-09-20255.200.000 kr.20.884 kr./m²
Kaprifolien 29
8700 Horsens		258 m²4,1 km14-04-20246.600.000 kr.25.581 kr./m²
Valborgs Vænge 26
8700 Horsens		200 m²2,9 km28-01-20243.950.000 kr.19.750 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16
8700 Horsens		190 m²2,7 km13-06-20242.925.000 kr.15.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden