Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Engholmvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.805 kr/m².3.291.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.709.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden jul. 2017
377k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat3.709.949 kr.Markedet · 1992866.540 kr.Markedet · 1993670.625 kr.Markedet · 1994807.710 kr.Markedet · 1995757.945 kr.Markedet · 19961.243.200 kr.Markedet · 1997895.400 kr.Markedet · 19981.395.270 kr.Markedet · 19991.313.500 kr.Markedet · 20001.397.305 kr.Markedet · 20011.072.815 kr.Markedet · 20021.275.945 kr.Markedet · 20031.454.285 kr.Markedet · 20041.431.160 kr.Markedet · 20051.627.075 kr.Markedet · 20062.090.130 kr.Markedet · 20072.224.440 kr.Markedet · 20082.414.065 kr.Markedet · 20091.881.080 kr.Markedet · 20102.681.205 kr.Markedet · 20112.466.605 kr.Markedet · 20121.998.370 kr.Markedet · 20132.116.955 kr.Markedet · 20142.106.410 kr.Markedet · 20152.669.365 kr.Markedet · 20162.417.025 kr.Markedet · 20172.622.745 kr.Markedet · 20182.904.315 kr.Markedet · 20192.931.140 kr.Markedet · 20203.531.280 kr.Markedet · 20213.300.585 kr.Markedet · 20223.280.790 kr.Markedet · 20233.269.875 kr.Markedet · 20243.549.225 kr.Markedet · 20253.854.105 kr.Markedet · 20263.313.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvej 11
9200 Aalborg SV		187 m²427 m03-08-20263.132.500 kr.16.751 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 3
9200 Aalborg SV		185 m²518 m06-02-20242.750.000 kr.14.865 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²140 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²269 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²392 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²641 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²488 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Agertoften 12
9200 Aalborg SV		186 m²827 m12-06-20262.850.000 kr.15.323 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²745 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²953 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden