Engholmvej 6, Mammen, 8850 Bjerringbro — Villa · 50 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 177 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².867.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering804.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,16 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 85 8850 Bjerringbro	65 m²	5,5 km	12-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Mosevej 15 8850 Bjerringbro	67 m²	5,3 km	31-07-2025	494.000 kr.	7.373 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	4,9 km	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Bjerringbrovej 20, Tange 8850 Bjerringbro	65 m²	6,3 km	20-10-2024	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Ilsøvej 4 8850 Bjerringbro	71 m²	5,7 km	11-03-2024	300.000 kr.	4.225 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	4,5 km	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Ormstrupvej 1 8850 Bjerringbro	61 m²	8,2 km	10-12-2024	337.500 kr.	5.533 kr./m²
Nygade 19 8850 Bjerringbro	80 m²	5,1 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	4,8 km	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	3,8 km	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu