Englandsvej 246

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 435 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Erhvervsareal: 37 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.117 kr/m².5.031.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 28.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-39,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.993.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,42 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.993.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel1.955.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsvej 262 2770 Kastrup	125 m²	163 m	12-05-2026	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	429 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	656 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Præstemarksvej 15 2770 Kastrup	115 m²	418 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Glamsbjergvej 41 2770 Kastrup	98 m²	252 m	29-10-2026	5.995.000 kr.	61.173 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	968 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	121 m²	224 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	54.298 kr./m²
Langesøvej 12 2770 Kastrup	123 m²	103 m	13-12-2023	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	938 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	1,0 km	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu