Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Englandsvej 254

Villa · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.069 kr/m².5.250.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 28.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.050.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+225,84 pct. siden maj 2009
505k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2009775.000 kr.27. jul. 20091.550.000 kr.I dag · vores estimat5.050.565 kr.Markedet · 1992778.998 kr.Markedet · 1993505.161 kr.Markedet · 1994727.716 kr.Markedet · 1995726.384 kr.Markedet · 1996738.483 kr.Markedet · 1997888.333 kr.Markedet · 19981.165.944 kr.Markedet · 19991.228.215 kr.Markedet · 20001.417.137 kr.Markedet · 20011.465.866 kr.Markedet · 20021.472.970 kr.Markedet · 20031.361.859 kr.Markedet · 20041.568.097 kr.Markedet · 20051.801.419 kr.Markedet · 20062.258.739 kr.Markedet · 20072.624.151 kr.Markedet · 20082.612.274 kr.Markedet · 20091.817.292 kr.Markedet · 20101.753.245 kr.Markedet · 20111.930.512 kr.Markedet · 20121.627.593 kr.Markedet · 20131.755.909 kr.Markedet · 20142.114.328 kr.Markedet · 20152.473.191 kr.Markedet · 20163.039.513 kr.Markedet · 20172.866.242 kr.Markedet · 20182.895.657 kr.Markedet · 20193.068.817 kr.Markedet · 20203.207.012 kr.Markedet · 20213.842.265 kr.Markedet · 20224.144.074 kr.Markedet · 20233.479.739 kr.Markedet · 20243.880.782 kr.Markedet · 20254.214.670 kr.Markedet · 20264.377.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
775.000 kr.
27. jul. 2009 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.050.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • majEjerskifte775.000 kr.
  • 1956Bygget
  • 1954apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²87 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²362 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Præstemarksvej 15
2770 Kastrup		115 m²405 m20-04-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²589 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		121 m²185 m03-12-20256.570.000 kr.54.298 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²864 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²119 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²1,2 km20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²277 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²66 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden