Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Englandsvej 264

Villa · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.525 kr/m².6.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 28.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.885.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,39 pct. siden apr. 2012
837k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat6.885.955 kr.Markedet · 19921.291.312 kr.Markedet · 1993837.384 kr.Markedet · 19941.206.304 kr.Markedet · 19951.204.096 kr.Markedet · 19961.224.152 kr.Markedet · 19971.472.552 kr.Markedet · 19981.932.736 kr.Markedet · 19992.035.960 kr.Markedet · 20002.349.128 kr.Markedet · 20012.429.904 kr.Markedet · 20022.441.680 kr.Markedet · 20032.257.496 kr.Markedet · 20042.599.368 kr.Markedet · 20052.986.136 kr.Markedet · 20063.744.216 kr.Markedet · 20074.349.944 kr.Markedet · 20084.330.256 kr.Markedet · 20093.012.448 kr.Markedet · 20102.906.280 kr.Markedet · 20113.200.128 kr.Markedet · 20122.697.992 kr.Markedet · 20132.910.696 kr.Markedet · 20143.504.832 kr.Markedet · 20154.099.704 kr.Markedet · 20165.038.472 kr.Markedet · 20174.751.248 kr.Markedet · 20184.800.008 kr.Markedet · 20195.087.048 kr.Markedet · 20205.316.128 kr.Markedet · 20216.369.160 kr.Markedet · 20226.869.456 kr.Markedet · 20235.768.216 kr.Markedet · 20246.433.008 kr.Markedet · 20256.986.480 kr.Markedet · 20267.256.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.885.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1968nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²21 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²224 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²374 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²374 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²373 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²381 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²304 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²399 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²327 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²332 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden