Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Englandsvej 372

Villa · 165 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.419 kr/m².5.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnglandsvej gns: 28.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.713.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,36 pct. siden dec. 2018
751k3,1M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.750.000 kr.30. nov. 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat5.713.637 kr.Markedet · 19921.157.970 kr.Markedet · 1993750.915 kr.Markedet · 19941.081.740 kr.Markedet · 19951.079.760 kr.Markedet · 19961.097.745 kr.Markedet · 19971.320.495 kr.Markedet · 19981.733.160 kr.Markedet · 19991.825.725 kr.Markedet · 20002.106.555 kr.Markedet · 20012.178.990 kr.Markedet · 20022.189.550 kr.Markedet · 20032.024.385 kr.Markedet · 20042.330.955 kr.Markedet · 20052.677.785 kr.Markedet · 20063.357.585 kr.Markedet · 20073.900.765 kr.Markedet · 20083.883.110 kr.Markedet · 20092.701.380 kr.Markedet · 20102.606.175 kr.Markedet · 20112.869.680 kr.Markedet · 20122.419.395 kr.Markedet · 20132.610.135 kr.Markedet · 20143.142.920 kr.Markedet · 20153.676.365 kr.Markedet · 20164.518.195 kr.Markedet · 20174.260.630 kr.Markedet · 20184.304.355 kr.Markedet · 20194.561.755 kr.Markedet · 20204.767.180 kr.Markedet · 20215.711.475 kr.Markedet · 20226.160.110 kr.Markedet · 20235.172.585 kr.Markedet · 20245.768.730 kr.Markedet · 20256.265.050 kr.Markedet · 20266.507.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.713.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²1,3 km12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²317 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²237 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Viby Alle 11
2770 Kastrup		168 m²324 m27-11-20233.300.000 kr.19.643 kr./m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²200 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²
Nørholm Alle 3
2770 Kastrup		167 m²500 m23-11-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Avlum Alle 5
2770 Kastrup		170 m²361 m08-10-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²
Gyldenvang Alle 3
2770 Kastrup		171 m²345 m22-07-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Ved Gærdet 13
2770 Kastrup		174 m²206 m14-11-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Grindsted Alle 16
2770 Kastrup		169 m²520 m07-01-20255.125.000 kr.30.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden