Englodsvej 8, Ørby

Fritidshus · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 10.877 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 10877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.586 kr/m².4.714.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.764.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,80 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte892.500 kr.
2011sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 15 3210 Vejby	167 m²	2,5 km	22-06-2024	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Frugthaven 7 3210 Vejby	148 m²	1,8 km	14-08-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Lundebakken 24 3210 Vejby	168 m²	2,6 km	17-12-2025	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Lundeskrænten 28 3210 Vejby	167 m²	2,8 km	25-07-2025	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Heldager 3 3210 Vejby	232 m²	71 m	20-10-2025	5.500.000 kr.	23.707 kr./m²
Skelbæksås 6 3210 Vejby	101 m²	299 m	20-01-2026	2.330.000 kr.	23.069 kr./m²
Æblevænget 1 3210 Vejby	130 m²	1,7 km	23-12-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Fyrrebakken 23 3210 Vejby	96 m²	349 m	10-08-2025	2.915.000 kr.	30.365 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	3,6 km	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Nannasvej 9 3210 Vejby	148 m²	3,0 km	03-12-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu