Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7323 Give

Engmarksvej 7, Lerager

Landejendom · 214 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 1.190.255 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1190255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.922 kr/m².8.883.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1190255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.553.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,11 pct. siden nov. 2025
234k8,5M16,8M25,1M33,4M19921996200120052009201320172021202530. nov. 202519.675.000 kr.I dag · vores estimat13.553.231 kr.Markedet · 19921.217.232 kr.Markedet · 1993877.828 kr.Markedet · 1994980.762 kr.Markedet · 1995234.116 kr.Markedet · 1996609.900 kr.Markedet · 1997237.968 kr.Markedet · 19982.411.780 kr.Markedet · 20001.881.060 kr.Markedet · 2001941.386 kr.Markedet · 20022.051.618 kr.Markedet · 20031.782.406 kr.Markedet · 20042.074.730 kr.Markedet · 20052.773.440 kr.Markedet · 20062.364.058 kr.Markedet · 20073.857.350 kr.Markedet · 20084.530.166 kr.Markedet · 20093.259.648 kr.Markedet · 2010266.002 kr.Markedet · 2011815.340 kr.Markedet · 2012240.536 kr.Markedet · 20136.686.858 kr.Markedet · 2014810.846 kr.Markedet · 20159.127.528 kr.Markedet · 20162.698.968 kr.Markedet · 201716.804.350 kr.Markedet · 20181.097.392 kr.Markedet · 20191.471.250 kr.Markedet · 20204.388.284 kr.Markedet · 20213.487.130 kr.Markedet · 20229.092.432 kr.Markedet · 20233.267.994 kr.Markedet · 20243.714.826 kr.Markedet · 20255.857.822 kr.Markedet · 20264.310.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
19.675.000 kr.
I dag · vores estimat
13.553.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg19.675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		249 m²1,6 km12-08-202426.633.200 kr.106.961 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre
7323 Give		188 m²2,4 km03-07-202617.500.000 kr.93.085 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²1,5 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²2,4 km28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²3,2 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²3,6 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²3,3 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²1,9 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Canadavej 5, Farre
7323 Give		173 m²2,7 km15-12-20259.150.000 kr.52.890 kr./m²
Smidstrupvej 39, V. Smidstrup
7323 Give		212 m²4,7 km20-01-20243.615.000 kr.17.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden