Engparken 12

Villa · 220 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 306 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².2.444.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering3.288.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	109 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	130 m	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	262 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	290 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	1,3 km	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	561 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	635 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	392 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	638 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	1,3 km	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu