Engparken 3

Villa · 185 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².2.188.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+41,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.562.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 332.625 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.790.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2009Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009332.625 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	42 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	510 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	689 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	738 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	550 m	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Falkevej 8 9700 Brønderslev	178 m²	508 m	22-05-2026	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²
Sommervænget 30 9700 Brønderslev	176 m²	567 m	14-04-2025	2.460.000 kr.	13.977 kr./m²
Norgesvej 1 9700 Brønderslev	180 m²	751 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 6 9700 Brønderslev	178 m²	671 m	08-11-2023	3.115.000 kr.	17.500 kr./m²
Høgevej 4 9700 Brønderslev	178 m²	717 m	26-03-2025	1.670.000 kr.	9.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu