Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Engstien 1B

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1964. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.647 kr/m².5.378.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.448.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden feb. 2021
683k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.275.000 kr.I dag · vores estimat5.448.579 kr.Markedet · 1992844.936 kr.Markedet · 1993720.688 kr.Markedet · 1994873.208 kr.Markedet · 1995796.080 kr.Markedet · 1996983.196 kr.Markedet · 19971.227.724 kr.Markedet · 19981.234.668 kr.Markedet · 19991.541.320 kr.Markedet · 20001.383.468 kr.Markedet · 20011.683.176 kr.Markedet · 20021.956.596 kr.Markedet · 20031.596.996 kr.Markedet · 20041.877.980 kr.Markedet · 20051.935.888 kr.Markedet · 20063.265.044 kr.Markedet · 20073.550.864 kr.Markedet · 20082.371.996 kr.Markedet · 20092.197.900 kr.Markedet · 20102.375.344 kr.Markedet · 20111.910.840 kr.Markedet · 20122.123.624 kr.Markedet · 20132.550.928 kr.Markedet · 20142.452.596 kr.Markedet · 20152.676.044 kr.Markedet · 20163.287.240 kr.Markedet · 20172.996.708 kr.Markedet · 20183.442.116 kr.Markedet · 20193.285.132 kr.Markedet · 20203.383.464 kr.Markedet · 20214.114.692 kr.Markedet · 20224.115.064 kr.Markedet · 20234.119.404 kr.Markedet · 20243.937.372 kr.Markedet · 20254.511.864 kr.Markedet · 20264.722.788 kr.Markedet · 20275.641.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.448.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstien 2A
2791 Dragør		177 m²43 m19-08-20265.510.000 kr.31.130 kr./m²
Lundegård Strandvej 17
2791 Dragør		127 m²211 m29-06-20254.925.000 kr.38.780 kr./m²
Maglevænget 24
2791 Dragør		124 m²486 m27-08-20255.495.000 kr.44.315 kr./m²
Spurvevænget 12
2791 Dragør		125 m²622 m07-08-20266.700.000 kr.53.600 kr./m²
Skippervænget 5E
2791 Dragør		130 m²320 m17-12-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²542 m30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Markvænget 10
2791 Dragør		130 m²356 m27-05-20265.500.000 kr.42.308 kr./m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²379 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Søndre Røsevej 8
2791 Dragør		118 m²385 m29-01-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Solvænget 1
2791 Dragør		121 m²586 m30-06-20265.600.000 kr.46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden