Engstien 6

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.249 kr/m².6.987.820 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.872.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,99 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.872.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 2A 2791 Dragør	177 m²	71 m	19-08-2026	5.510.000 kr.	31.130 kr./m²
Krudttårnsvej 2B 2791 Dragør	172 m²	50 m	01-05-2026	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	153 m	06-10-2026	18.500.000 kr.	113.497 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	153 m	21-04-2025	5.173.200 kr.	31.737 kr./m²
Fasanvænget 71 2791 Dragør	175 m²	385 m	11-05-2026	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	487 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Duevænget 8 2791 Dragør	173 m²	593 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	27.746 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	433 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Stærevænget 20 2791 Dragør	172 m²	733 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Bag Engvælen 13 2791 Dragør	168 m²	656 m	19-03-2026	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu