Engvang 23, 7800 Skive — Villa · 109 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.330 kr/m².999.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvang gns: 5.842 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-48,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering896.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1976aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvang 22 7800 Skive	111 m²	22 m	05-08-2026	888.000 kr.	8.000 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	39 m	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Parcelvej 8 7800 Skive	112 m²	742 m	19-10-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	793 m	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Sandbyvej 1 7800 Skive	108 m²	1,1 km	02-09-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	831 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	948 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	864 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	1,2 km	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Bjarkesvej 7 7800 Skive	108 m²	1,7 km	28-08-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu