Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Engvej 1

Fritidshus · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.189 kr/m².4.980.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.327.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,80 pct. siden jun. 1998
279k1,4M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1998721.437 kr.I dag · vores estimat4.327.208 kr.Markedet · 1992278.796 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994412.020 kr.Markedet · 1995449.988 kr.Markedet · 1996693.840 kr.Markedet · 1997642.768 kr.Markedet · 1998594.048 kr.Markedet · 1999816.648 kr.Markedet · 2000844.200 kr.Markedet · 20011.088.472 kr.Markedet · 20021.026.060 kr.Markedet · 20031.317.708 kr.Markedet · 20041.768.704 kr.Markedet · 20051.659.420 kr.Markedet · 20062.689.008 kr.Markedet · 20072.295.972 kr.Markedet · 20082.853.060 kr.Markedet · 20091.733.340 kr.Markedet · 20102.465.988 kr.Markedet · 20111.715.784 kr.Markedet · 20121.912.848 kr.Markedet · 20131.326.192 kr.Markedet · 20141.689.408 kr.Markedet · 20152.265.480 kr.Markedet · 20161.593.144 kr.Markedet · 20172.156.784 kr.Markedet · 20182.531.424 kr.Markedet · 20192.386.020 kr.Markedet · 20202.645.916 kr.Markedet · 20213.917.676 kr.Markedet · 20223.405.444 kr.Markedet · 20233.837.540 kr.Markedet · 20244.165.140 kr.Markedet · 20253.890.796 kr.Markedet · 20264.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1998 · Alm. Salg
721.437 kr.
I dag · vores estimat
4.327.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg721.437 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 15, Horneby
3100 Hornbæk		84 m²411 m17-07-20254.200.000 kr.50.000 kr./m²
Nordre Strandvej 443
3100 Hornbæk		84 m²449 m26-05-20265.150.000 kr.61.310 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog
3100 Hornbæk		87 m²259 m30-08-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Spurvevej 30
3100 Hornbæk		87 m²314 m01-06-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby
3100 Hornbæk		87 m²358 m06-01-20255.200.000 kr.59.770 kr./m²
Syrenvej 12
3100 Hornbæk		83 m²562 m11-08-20264.100.000 kr.49.398 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		88 m²285 m13-12-20245.350.000 kr.60.795 kr./m²
Edenvej 10A, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		85 m²595 m03-12-20236.500.000 kr.76.471 kr./m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		88 m²375 m03-10-20245.150.000 kr.58.523 kr./m²
Nordre Strandvej 473
3100 Hornbæk		82 m²571 m13-05-20254.250.000 kr.51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden