Engvej 1, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 88 m².2.901.448 kr.
2Vores vurdering3.403.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,07 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2012Bygget
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	247 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	133 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	51 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	185 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	370 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	341 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	314 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	410 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	116 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Lyngager 2, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	334 m	08-05-2024	1.998.000 kr.	24.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu