Engvej 16, Saksild Str

Fritidshus · 36 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 960 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 36 m².1.186.956 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 3724% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.408.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,80 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2001 · Alm. Salg: 122.000 kr.
7. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte4.665.000 kr.
2001aug.Solgt, familiehandel122.000 kr.
1969mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	160 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Strandparksvej 7, Saksild Str 8300 Odder	44 m²	340 m	22-01-2026	1.210.000 kr.	27.500 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	122 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Hasselvænget 17, Dyngby Strand 8300 Odder	38 m²	1,8 km	27-05-2026	1.725.000 kr.	45.395 kr./m²
Skovlunden 13, Rude Strand 8300 Odder	39 m²	1,6 km	11-06-2024	1.801.000 kr.	46.179 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	363 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Lyngager 13, Saksild Str 8300 Odder	46 m²	554 m	02-04-2025	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	55 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Strandbyvej 15, Rude Strand 8300 Odder	43 m²	1,7 km	28-06-2026	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	810 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu