Engvej 18

Villa · 195 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.190 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.148 kr/m².3.922.650 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.044.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,48 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	57 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Solgårdsvej 8 8543 Hornslet	197 m²	491 m	30-01-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Egevej 9 8543 Hornslet	201 m²	336 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	330 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	231 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Stadionvej 12 8543 Hornslet	200 m²	567 m	11-02-2024	4.775.000 kr.	23.875 kr./m²
Stadionvej 33 8543 Hornslet	189 m²	559 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	29.894 kr./m²
Rosenkrantzvej 19 8543 Hornslet	201 m²	607 m	28-07-2025	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	876 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Stadionvej 43 8543 Hornslet	188 m²	619 m	15-01-2024	4.550.000 kr.	24.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu