Engvej 20

Villa · 171 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.424 kr/m².3.795.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.592.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+333,27 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
17. maj 2010 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.060.000 kr.
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	80 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Rosenkrantzvej 16 8543 Hornslet	173 m²	573 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	639 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	675 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	719 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	406 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Stadionvej 28 8543 Hornslet	166 m²	592 m	13-05-2026	5.895.000 kr.	35.512 kr./m²
Kvædevej 28 8543 Hornslet	163 m²	522 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	20.859 kr./m²
Skovvej 5A 8543 Hornslet	170 m²	900 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	859 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu