Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 49

Villa · 241 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.600 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.211 kr/m².11.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.540.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden jan. 2020
1,2M5,2M9,1M13,0M16,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20208.650.000 kr.I dag · vores estimat12.540.572 kr.Markedet · 19922.108.991 kr.Markedet · 19932.133.573 kr.Markedet · 19942.767.403 kr.Markedet · 19952.645.939 kr.Markedet · 19961.512.757 kr.Markedet · 19972.549.539 kr.Markedet · 19983.226.026 kr.Markedet · 19992.795.359 kr.Markedet · 20003.747.550 kr.Markedet · 20014.608.402 kr.Markedet · 20024.583.338 kr.Markedet · 20034.784.573 kr.Markedet · 20044.970.866 kr.Markedet · 20056.225.753 kr.Markedet · 20067.385.204 kr.Markedet · 200710.004.392 kr.Markedet · 20088.144.113 kr.Markedet · 20096.753.302 kr.Markedet · 20106.002.587 kr.Markedet · 20119.780.503 kr.Markedet · 20126.872.597 kr.Markedet · 20139.188.125 kr.Markedet · 20146.058.017 kr.Markedet · 20157.388.337 kr.Markedet · 20166.546.283 kr.Markedet · 20178.325.345 kr.Markedet · 20188.716.970 kr.Markedet · 20197.642.592 kr.Markedet · 20208.754.807 kr.Markedet · 202110.596.047 kr.Markedet · 202214.533.987 kr.Markedet · 202313.246.565 kr.Markedet · 202411.047.199 kr.Markedet · 202511.256.869 kr.Markedet · 202613.221.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.540.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte8.650.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²466 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²422 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²419 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²168 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²217 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²173 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²245 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²547 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²584 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²600 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden