Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Engvej 5

Villa · 181 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.493 kr/m².5.014.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 26.620 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.667.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,45 pct. siden dec. 2010
741k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat4.667.660 kr.Markedet · 1992969.617 kr.Markedet · 1993831.695 kr.Markedet · 1994987.355 kr.Markedet · 19951.163.649 kr.Markedet · 19961.182.292 kr.Markedet · 19971.366.731 kr.Markedet · 19981.567.822 kr.Markedet · 19991.880.228 kr.Markedet · 20001.937.605 kr.Markedet · 20011.963.850 kr.Markedet · 20022.227.205 kr.Markedet · 20032.245.486 kr.Markedet · 20042.012.539 kr.Markedet · 20052.530.018 kr.Markedet · 20063.477.191 kr.Markedet · 20073.752.492 kr.Markedet · 20083.240.443 kr.Markedet · 20092.989.034 kr.Markedet · 20102.291.098 kr.Markedet · 20112.503.230 kr.Markedet · 20122.279.333 kr.Markedet · 20132.490.198 kr.Markedet · 20142.263.767 kr.Markedet · 20152.405.671 kr.Markedet · 20163.011.659 kr.Markedet · 20173.380.537 kr.Markedet · 20183.469.951 kr.Markedet · 20193.717.921 kr.Markedet · 20203.798.647 kr.Markedet · 20214.298.388 kr.Markedet · 20224.802.111 kr.Markedet · 20234.055.667 kr.Markedet · 20244.677.583 kr.Markedet · 20254.796.681 kr.Markedet · 20265.160.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.667.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 1
4600 Køge		202 m²36 m21-04-20243.225.000 kr.15.965 kr./m²
Engvej 18
4600 Køge		211 m²126 m18-06-20254.500.000 kr.21.327 kr./m²
Engvej 10
4600 Køge		216 m²67 m10-10-20255.750.000 kr.26.620 kr./m²
Engvej 21
4600 Køge		138 m²183 m29-07-20254.850.000 kr.35.145 kr./m²
Digevej 1
4600 Køge		174 m²71 m14-11-20234.450.000 kr.25.575 kr./m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²168 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Hartmannsvej 1
4600 Køge		184 m²412 m24-09-20255.950.000 kr.32.337 kr./m²
Valdemarsvej 27
4600 Køge		176 m²371 m12-02-20246.375.000 kr.36.222 kr./m²
Dahlsvej 3
4600 Køge		188 m²421 m07-10-20264.900.000 kr.26.064 kr./m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²550 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden