Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Engvej 58, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1292 m²
Bebygget areal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.745 kr/m².4.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 46.707 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 50.692 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.445.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,31 pct. siden sep. 2016
604k1,7M2,7M3,8M4,9M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat4.445.917 kr.Markedet · 1993677.078 kr.Markedet · 1994640.700 kr.Markedet · 1995604.236 kr.Markedet · 1996747.340 kr.Markedet · 1997878.834 kr.Markedet · 19981.044.040 kr.Markedet · 19992.918.238 kr.Markedet · 20001.378.236 kr.Markedet · 20011.219.566 kr.Markedet · 20021.975.678 kr.Markedet · 20031.606.222 kr.Markedet · 20041.879.702 kr.Markedet · 20052.281.838 kr.Markedet · 20063.382.294 kr.Markedet · 20073.292.768 kr.Markedet · 20082.750.968 kr.Markedet · 20091.867.146 kr.Markedet · 20101.954.522 kr.Markedet · 20112.722.502 kr.Markedet · 20122.789.152 kr.Markedet · 20131.650.856 kr.Markedet · 20142.148.452 kr.Markedet · 20152.378.846 kr.Markedet · 20162.058.152 kr.Markedet · 20172.719.492 kr.Markedet · 20182.489.442 kr.Markedet · 20192.924.000 kr.Markedet · 20203.400.010 kr.Markedet · 20213.113.028 kr.Markedet · 20224.071.584 kr.Markedet · 20234.235.844 kr.Markedet · 20243.469.326 kr.Markedet · 20253.127.304 kr.Markedet · 20263.500.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.445.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 48, 1. th
2791 Dragør		86 m²29 m25-04-20253.895.000 kr.45.291 kr./m²
Engvej 46, 1. tv
2791 Dragør		86 m²45 m11-01-20243.490.000 kr.40.581 kr./m²
Engvej 52, 1. tv
2791 Dragør		86 m²56 m18-05-20264.895.000 kr.56.919 kr./m²
Engvej 52, st. tv
2791 Dragør		86 m²56 m24-09-20244.200.000 kr.48.837 kr./m²
Engvej 54, st. th
2791 Dragør		86 m²79 m25-04-20243.825.000 kr.44.477 kr./m²
Engvej 52, st. th
2791 Dragør		87 m²56 m09-07-20254.195.000 kr.48.218 kr./m²
Engvej 58, 1. mf
2791 Dragør		88 m²0 m02-10-20264.845.000 kr.55.057 kr./m²
Engvej 48, 1. mf
2791 Dragør		88 m²29 m26-02-20243.550.000 kr.40.341 kr./m²
Engvej 56, st. mfth
2791 Dragør		88 m²31 m29-09-20264.920.000 kr.55.909 kr./m²
Engvej 56, 1. mftv
2791 Dragør		88 m²31 m08-08-20243.680.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden