Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Engvej 9, Lyndby

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 114 m².2.557.248 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.651.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,72 pct. siden jan. 2023
178k797k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.651.810 kr.Markedet · 1992324.444 kr.Markedet · 1993530.442 kr.Markedet · 1994811.224 kr.Markedet · 1995615.372 kr.Markedet · 1996733.704 kr.Markedet · 1997765.624 kr.Markedet · 1998827.640 kr.Markedet · 1999536.142 kr.Markedet · 2000341.202 kr.Markedet · 2001588.126 kr.Markedet · 20021.226.754 kr.Markedet · 20031.117.884 kr.Markedet · 20041.232.568 kr.Markedet · 20051.322.970 kr.Markedet · 20061.715.586 kr.Markedet · 20072.467.758 kr.Markedet · 20081.803.822 kr.Markedet · 20091.853.184 kr.Markedet · 20101.210.338 kr.Markedet · 20111.365.150 kr.Markedet · 20121.117.086 kr.Markedet · 2013998.412 kr.Markedet · 20141.200.876 kr.Markedet · 20151.105.344 kr.Markedet · 20161.350.558 kr.Markedet · 20171.436.628 kr.Markedet · 20181.640.118 kr.Markedet · 20191.472.082 kr.Markedet · 20201.694.724 kr.Markedet · 20211.922.040 kr.Markedet · 20222.022.132 kr.Markedet · 20231.599.990 kr.Markedet · 20241.747.962 kr.Markedet · 20252.149.356 kr.Markedet · 20262.304.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 7, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		115 m²18 m20-05-20241.940.000 kr.16.870 kr./m²
Ved Fjorden 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		117 m²54 m05-01-20253.370.000 kr.28.803 kr./m²
Lyndbyparken 40, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		113 m²507 m23-01-20252.405.000 kr.21.283 kr./m²
Ved Fjorden 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		125 m²83 m05-05-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Lyndby Havnevej 15, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		138 m²105 m26-07-20266.495.000 kr.47.065 kr./m²
Hornsherredvej 157
4070 Kirke Hyllinge		132 m²568 m04-08-20262.625.000 kr.19.886 kr./m²
Lyndbyparken 12, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		135 m²420 m31-03-20262.995.000 kr.22.185 kr./m²
Lyndby Havnevej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²92 m04-03-20263.175.000 kr.22.679 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²665 m12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²2,1 km16-10-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden