Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Erantishaven 98, Smørumnedre

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 146 m².5.326.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.571.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantishaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²146 m12-02-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Erantishaven 72
2765 Smørum		150 m²108 m05-05-20265.655.000 kr.37.700 kr./m²
Erantishaven 6, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²267 m25-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Erantishaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²163 m21-05-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Erantishaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²248 m12-11-20245.245.000 kr.38.285 kr./m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²88 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Erantishaven 78, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²101 m09-09-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Erantishaven 44, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²147 m14-01-20244.495.000 kr.35.117 kr./m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²158 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Erantishaven 50, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²160 m14-07-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden