Erantisvænget 4

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.175 kr/m².2.765.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 16.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.639 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering3.260.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.810.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	22 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	294 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
Ribesvej 3 3390 Hundested	153 m²	96 m	13-12-2023	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	486 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	486 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	370 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	279 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	557 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	414 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Kirkebakken 29 3390 Hundested	149 m²	498 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu