Erantisvænget 5

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.390 kr/m².4.603.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 16.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk228 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.575.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,21 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 4 3390 Hundested	146 m²	76 m	30-04-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Erantisvænget 2 3390 Hundested	116 m²	77 m	28-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	155 m	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	370 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	315 m	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	371 m	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	418 m	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	1,3 km	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	827 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	470 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu